В Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва та на порталі Дія з’явилась нова послуга – «Видача містобудівних умов та обмежень, змін до них, про скасування містобудівних умов та обмеження».

Отримання містобудівних умов та обмежень — це перший етап офіційного оформлення великих будівельних об’єктів (багатоквартирних будинків та більшості промислових об’єктів), під час якого визначаються контури майбутньої забудови.

Саме містобудівні умови та обмеження є основним документом, без якого неможливо отримати дозвіл на будівництво багатоквартирних будинків та більшості промислових об’єктів. Адже у ньому йдеться про можливу поверховість та щільність забудови, відступи будинків від інших будівель та червоних ліній.

Щоб отримати послугу, необхідно:

• заповнити заяву, що займає до 10 хвилин;
• мати скани топографо-геодезичного плану будівництва;
• скан документа, що підтверджує право власності, користування земельною ділянкою, буде вам потрібен лише в разі, якщо право власності на землю не внесено до Реєстру нерухомості.
• КЕП, яким необхідно буде підписати заяву та скани.

Заява сформується автоматично. Після підписання, її буде передано до органу містобудування та архітектури за місцезнаходженням земельної ділянки. Якщо в земельної ділянки кілька власників — усі вони отримають сповіщення про підписання заяви.

Раніше заявнику необхідно було скласти кошторис, сформувати витяг із реєстру речових прав, а також отримати в письмовому вигляді згоду співвласників та завірити її у визначеному законом порядку та з купою папірців відвідати місцеву архітектуру чи ЦНАП.

Єдина державна електронна система у сфері будівництва розроблена Міністерством розвитку громад і територій у співпраці з Міністерством цифрової трансформації за підтримки проекту USAID/UK aid «Прозорість та підзвітність у державному управлінні та послугах/TAPAS».